Wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Biskupice, przeznaczonych do oddania w dzierżawę, w drodze bezprzetargowej

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, powierzchnia działek

1. Działka nr 422, położona w miejscowości Jawczyce, jednostka Biskupice, o powierzchni 0,5610 ha (w tym użytków ŁIII- 0,5610 ha), dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
2. Działka nr 16, położona w miejscowości Łazany, jednostka Biskupice, o powierzchni 0,27 ha (w tym użytków PsIV- 0,27ha), dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
3. Część działki nr 116/2, położonej w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice, o powierzchni przeznaczonej do dzierżawy 0,15ha, w tym użytków PsIV- 0,15ha, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.

2. Opis nieruchomości

Nieruchomości gruntowe, wskazane powyżej są niezabudowane.

3. Przeznaczenie nieruchomości             i sposób jej zagospodarowania

Nieruchomości gruntowe, wskazane powyżej objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Biskupice:

1. działka nr 422 w Jawczycach, znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol J13MN), terenach zieleni nieurządzonej (symbol ZR), terenach dróg publicznych- droga dojazdowa (symbol J7KDD) oraz strefie ochrony konserwatorskiej,
2. działka nr 16 w Łazanach, znajduje się w terenach zieleni nieurządzonej (symbol ZR) oraz strefie osuwisk istniejących,
3. działka nr 116/2 w Zabłociu, znajduje się terenach zieleni nieurządzonej (symbol ZR), terenach dróg publicznych- droga lokalna (symbol 4KDL), terenach dróg publicznych przebiegających nad terenami wód powierzchniowych (symbol 3KDL/WS) oraz strefie hydrogenicznej.

4. Termin zagospodarowania nieruchomości

Nieruchomości gruntowe, wydzierżawia się na czas oznaczony do 3 lat.

5. Cena nieruchomości

Brak

4. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego

Brak

5. Wysokość opłat z tytułu            dzierżawy nieruchomości

1. Roczny czynsz dzierżawny wynosi:

1. dla działki 422: 280,50 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt złotych 50/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
2. dla działki 16: 135,00 zł (słownie: sto trzydzieści pięć złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
3. dla działki 116/2: 75,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.

2. Za niepełny rok kalendarzowy czynsz dzierżawny oblicza się                             w wysokości 1/12 czynszu dzierżawnego za każdy miesiąc kalendarzowy.
3. Dzierżawca zobowiązuje się do ponoszenia i opłacenia  ciężarów publiczno-prawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, a także ponoszenia kosztów ubezpieczenia obowiązkowego.
4. W przypadku wydania przez uprawnione organy decyzji                                           w przedmiocie ochrony środowiska Dzierżawca zobowiązany jest ponosić ewentualne kary i opłaty z tego tytułu, o ile decyzje dotyczą przedmiotu dzierżawy.

6. Termin wnoszenia opłat

Czynsz dzierżawny płatny jest jeden raz w roku, w terminie do 31 marca,                                  w każdym roku obowiązywania umowy z zastrzeżeniem, iż w roku 2026 czynsz płatny jest  do końca 30 maja 2026r.

7. Zasady aktualizacji opłat

1. Czynsz dzierżawny podlega corocznej waloryzacji średniorocznym wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonym                                 w komunikacie przez Prezesa GUS za poprzedni rok kalendarzowy.
2. W przypadku gdy średnioroczny wskaźnik, o którym mowa powyżej będzie wykazywał spadek cen w stosunku do roku poprzedniego, czynsz dzierżawny nie zmieni się i pozostanie na tym samym poziomie.

8. Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem dzierżawę lub użyczenie

Nieruchomości gruntowe przeznaczone są do oddania w dzierżawę (w trybie bezprzetargowym), na cele uprawy rolnej.

9. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2

Brak