Wykaz nieruchomości stanowiącej własność Gminy Biskupice, przeznaczonych do oddania w dzierżawę, w drodze bezprzetargowej

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, powierzchnia działek

1. Działka nr 137/36, położona w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice,
   o powierzchni 2,2481 ha (w tym użytków PsIV- 2,2481 ha), dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
2. Działka nr 137/39, położona w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice,
   o powierzchni 0,1000 ha (w tym użytków PsIV- 0,1000ha), dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
3. Działka nr 137/40, położonej w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice,
   o powierzchni przeznaczonej  0,1000ha, w tym użytków PsIV- 0,1000ha, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
4. Działka nr 137/41, położonej w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice,
   o powierzchni przeznaczonej  0,1000ha, w tym użytków PsIV- 0,1000ha, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
5. Działka nr 137/42, położonej w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice,
   o powierzchni przeznaczonej  0,1000ha, w tym użytków PsIV- 0,1000ha, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
6. Działka nr 137/43, położonej w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice,
   o powierzchni przeznaczonej  0,1000ha, w tym użytków PsIV- 0,1000ha, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
7. Działka nr 137/44, położonej w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice,
   o powierzchni przeznaczonej  0,1000ha, w tym użytków PsIV- 0,1000ha, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
8. Działka nr 137/45, położonej w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice,
   o powierzchni przeznaczonej  0,1000ha, w tym użytków PsIV- 0,1000ha, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
9. Działka nr 137/46, położonej w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice,
   o powierzchni przeznaczonej  0,1000ha, w tym użytków PsIV- 0,1000ha, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
10. Działka nr 137/47, położonej w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice,
    o powierzchni przeznaczonej  0,1000ha, w tym użytków PsIV- 0,1000ha, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
11. Działka nr 137/48, położonej w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice,
    o powierzchni przeznaczonej  0,1070ha, w tym użytków PsIV- 0,1070ha, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
12. Działka nr 523/1, położonej w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice,
    o powierzchni przeznaczonej  1,75ha, w tym użytków ŁIII- 1,70ha, dr- 0,05ha dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.
13. Działka nr 532/1, położonej w miejscowości Zabłocie, jednostka Biskupice,
    o powierzchni przeznaczonej  1,62ha, w tym użytków ŁIV- 1,62ha, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce prowadzi księgę wieczystą.

2. Opis nieruchomości

Nieruchomości gruntowe, wskazane powyżej są niezabudowane.

3. Przeznaczenie nieruchomości             i sposób jej zagospodarowania

Nieruchomości gruntowe, wskazane powyżej objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Biskupice:

1. działka nr 137/36 w Zabłociu, znajduje się w terenach zabudowy usługowej
   o charakterze publicznym (symbol H1UP), terenach zieleni nie urządzonej (symbol ZR),
2. działki numer 137/39, 137/40, 137/41, 137/42, 137/43, 137/44, 137/45, 137/46, 137/47, 137/48 w Zabłociu, znajdują się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol H12MN),
3. działka 523/1 w Zabłociu znajduje się w terenach zieleni nieurządzonej o szczególnym znaczeniu przyrodniczym (symbol ZN), terenach zieleni nieurządzonej (symbol ZR), terenach obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej (symbol NO), terenach infrastruktury technicznej- kanalizacja (symbol H1K), strefie hydrogenicznej, strefie zalewowej, strefie przyrodniczo- czynnej, strefie zabezpieczenia ujęcia wód dla Bochni na Rabie.
4. działka 532/1 w Zabłociu, znajduje się w terenach zieleni nieurządzonej o szczególnym znaczeniu przyrodniczym (symbol ZN), terenach zieleni nieurządzonej (symbol ZR), terenach infrastruktury technicznej- kanalizacja (symbol H1K), terenach obiektów
   i urządzeń infrastruktury technicznej (symbol NO), terenach wód otwartych (symbol W), terenach kolejowych (symbol KK), strefie zalewowej, strefie przyrodniczo- czynnej, strefie ochronnej od kolei, strefie zabezpieczenia ujęcia wód dla Bochni na Rabie.

4. Termin zagospodarowania nieruchomości

Działki ewidencyjne, wydzierżawia się na czas oznaczony do 3 lat.

5. Cena nieruchomości

Brak

5. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego

Brak

6. Wysokość opłat z tytuł dzierżawy nieruchomości

1. Roczny czynsz dzierżawny wynosi:

1. dla działki 137/36 czynsz w wysokości 1200,00 zł (słownie: jeden tysiąc dwieście złotych  00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
2. dla działki 137/39 czynsz w wysokości 75,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć  złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
3. dla działki 137/40 czynsz w wysokości 75,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
4. dla działki 137/41 czynsz w wysokości 75,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć  złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
5. dla działki 137/42 czynsz w wysokości 75,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
6. dla działki 137/43 czynsz w wysokości 75,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć  złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
7. dla działki 137/44 czynsz w wysokości 75,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
8. dla działki 137/45 czynsz w wysokości 75,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć  złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
1. dla działki 137/46 czynsz w wysokości 75,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
10. dla działki 137/47 czynsz w wysokości 75,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć  złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
11. dla działki 137/48 czynsz w wysokości 75,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
50. dla działki 523/1 czynsz w wysokości 900,00 zł (słownie: dziewięćset  złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.
1000. dla działki 532/1 czynsz w wysokości 850,00 zł (słownie: osiemset pięćdziesiąt złotych 00/100). Kwota ta zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany przepisów do czynszu dzierżawnego może zostać doliczony podatek od towarów i usług VAT.

2. Za niepełny rok kalendarzowy czynsz dzierżawny oblicza się w wysokości 1/12 czynszu dzierżawnego za każdy miesiąc kalendarzowy.
3. Dzierżawca zobowiązuje się do ponoszenia i opłacenia  ciężarów publiczno-prawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, a także ponoszenia kosztów ubezpieczenia obowiązkowego.
4. W przypadku wydania przez uprawnione organy decyzji  w przedmiocie ochrony środowiska Dzierżawca zobowiązany jest ponosić ewentualne kary i opłaty z tego tytułu, o ile decyzje dotyczą przedmiotu dzierżawy.

7. Termin wnoszenia opłat

Czynsz dzierżawny płatny jest jeden raz w roku, w terminie do 31 marca, w każdym roku obowiązywania umowy z zastrzeżeniem, iż w roku 2026 czynsz płatny jest  do końca 30 lipca 2026r.

8. Zasady aktualizacji opłat

1.Czynsz dzierżawny podlega corocznej waloryzacji średniorocznym wskaźnikiem cen towarów
i usług konsumpcyjnych ogłoszonym w komunikacie przez Prezesa GUS za poprzedni rok kalendarzowy.

2.W przypadku gdy średnioroczny wskaźnik, o którym mowa powyżej będzie wykazywał spadek cen w stosunku do roku poprzedniego, czynsz dzierżawny nie zmieni się i pozostanie na tym samym poziomie.

9. Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem dzierżawę lub użyczenie

Nieruchomości gruntowe przeznaczone są do oddania w dzierżawę (w trybie bezprzetargowym), na cele uprawy rolnej.

10. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2

Brak